En certifierad Kontrollansvarig kr\u00e4vs vid alla st\u00f6rre bygg-, rivnings- och mark\u00e5tg\u00e4rder. Vid enklare bygglov- eller anm\u00e4lningspliktiga \u00e5tg\u00e4rder, som tex sm\u00e5 \u00e4ndringar av en- eller tv\u00e5bostadshus, kan byggherren sj\u00e4lv utf\u00f6ra kontrollerna. Byggnadsn\u00e4mnden beslutar om n\u00e4r det kr\u00e4vs en certifierad KA.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e5rten Lann\u00e5s, Arkreativa AB, \u00e4r certifierad som KA enligt PBL med beh\u00f6righet K.<\/p>\n\n\n\n
Nedan f\u00f6ljer n\u00e5gra begrepp fr\u00e5n Plan- och bygglagen, som \u00e4r viktiga att k\u00e4nna till och som f\u00f6rklarar den Kontrollansvariges roll och uppdrag:<\/p>\n\n\n\n
Den Kontrollansvarige har en skyldighet<\/em> att till byggnadsn\u00e4mnden rapportera avvikelser fr\u00e5n bygglovet. Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r viktigt att ha en \u00f6ppen dialog med sin KA och diskutera \u00e4ndringar innan de utf\u00f6rs.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n Att utf\u00f6ra lovpliktiga \u00e5tg\u00e4rder p\u00e5 byggnader utan bygglov, starta ett bygge utan startbesked eller att ta en byggnad i bruk utan slutbesked kan medf\u00f6ra att byggnadsn\u00e4mnden tar ut en s\u00e4rskild avgift<\/em>, det vill s\u00e4ga ett i lag fastst\u00e4llt b\u00f6tesbelopp.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n Byggnadsn\u00e4mnden kallar byggherren och den kontrollansvarige till ett tekniskt samr\u00e5d. D\u00e5 kan \u00e4ven andra parter vara kallade, exempelvis milj\u00f6inspekt\u00f6rer, tekniska konsulter, brandmyndigheter med flera.<\/p>\n\n\n\n Vid det tekniska samr\u00e5det g\u00e5r man igenom f\u00f6ljande:<\/p>\n\n\n\n Efter det tekniska samr\u00e5det kan ett startbesked<\/em> utf\u00e4rdas.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n Kontrollansvarige (KA) arbetar som en r\u00e5dgivande konsult \u00e5t Byggherren.<\/em> KA kan ses som l\u00e4nken mellan byggherren och myndigheten.<\/p>\n\n\n\n KA:s uppgifter \u00e4r bland annat f\u00f6ljande:<\/p>\n\n\n\n Kontrollplanen redovisar vilka kontroller som skall utf\u00f6ras och vem som ska verifiera kontrollerna. KA g\u00f6r ett f\u00f6rslag till en kontrollplan enligt PBL, som g\u00e5s igenom vid det Tekniska samr\u00e5det. I kontrollplanen listas myndighetskrav, objektspecifika krav och kritiska punkter som \u00e4r aktuella f\u00f6r objektet. Dessa punkter prickas av efterhand som de slutf\u00f6rs och n\u00e4r kontrollplanen \u00e4r komplett kan ett slutbesked utf\u00e4rdas.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n En byggnad f\u00e5r inte tas i bruk, i de delar som omfattas av Startbeskedet, f\u00f6rr\u00e4n byggnadsn\u00e4mnden har gett ett Slutbesked.<\/p>\n\n\n\n Undantagsvis kan ett tillf\u00e4lligt slutbesked<\/em> utf\u00e4rdas om brister (punkter i kontrollplanen) kvarst\u00e5r, s\u00e5 att byggnaden, i vissa delar, kan tas i bruk.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n Samtliga entrepren\u00f6rer och underentrepren\u00f6rer f\u00f6rv\u00e4ntas ha egna kontrollsystem, som anpassas till respektive projekt.<\/p>\n\n\n\n Kontrollpunkterna enligt Kontrollplanen (PBL) skall inarbetas i respektive entrepren\u00f6rs egenkontroll, om de inte redan finns upptagna d\u00e4r.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n N\u00e4r byggnationen n\u00e4rmar sig sitt slut, kallar byggherren\/KA byggnadsinspekt\u00f6ren till ett slutsamr\u00e5d. Slutsamr\u00e5det sker normalt p\u00e5 byggarbetsplatsen. Vid slutsamr\u00e5det g\u00e5s Kontrollplanen och KA:s yttrande igenom, vilket ligger till grund f\u00f6r utf\u00e4rdande av slutbeskedet. <\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n En \u00e5tg\u00e4rd som kr\u00e4ver bygglov f\u00e5r inte p\u00e5b\u00f6rjas innan byggnadsn\u00e4mnden har gett ett startbesked.<\/p>\n\n\n\n Undantagsvis f\u00e5r underh\u00e5lls\u00e5tg\u00e4rder p\u00e5b\u00f6rjas, exempelvis inv\u00e4ndig omm\u00e5lning och byte av inv\u00e4ndiga ytskikt.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kontrollansvarig enligt PBL (KA); plan- och bygglagen kapitel 10 En certifierad Kontrollansvarig kr\u00e4vs vid alla st\u00f6rre bygg-, rivnings- och mark\u00e5tg\u00e4rder. Vid enklare bygglov- eller anm\u00e4lningspliktiga \u00e5tg\u00e4rder, som tex sm\u00e5 \u00e4ndringar av en- eller tv\u00e5bostadshus, kan byggherren sj\u00e4lv utf\u00f6ra kontrollerna. Byggnadsn\u00e4mnden beslutar om n\u00e4r det kr\u00e4vs en certifierad KA. M\u00e5rten Lann\u00e5s, Arkreativa AB, \u00e4r certifierad som<\/p>\nByggsanktionsavgift<\/h3>\n\n\n\n
Tekniskt samr\u00e5d<\/h3>\n\n\n\n
Kontrollansvarig (enligt PBL)<\/h3>\n\n\n\n
Kontrollplan (enligt PBL)<\/h3>\n\n\n\n
Slutbesked<\/h3>\n\n\n\n
Egenkontroll<\/h3>\n\n\n\n
Slutsamr\u00e5d<\/h3>\n\n\n\n
Startbesked<\/h3>\n\n\n\n